Le Languedoc-Roussillon a subi
la plus grosse baisse des ventes de logement (45%) en France, selon la Fédération des Promoteurs Immobiliers.
En comparaison avec d’autres
communes comme Strasbourg, Nantes, Lille,
Toulouse ou Lyon, l’agglomération de Montpellier qui représente 75% du marché régional a enregistré
la plus forte baisse entre le 3e trimestre 2011 et le 3e trimestre 2012 avec
une chute de 54%.
Les promoteurs immobiliers du
Languedoc ont enregistré 3.500 réservations de logements neufs dans toute la
région en 2012, soit deux fois moins que l'année passée (7.000 ventes) ;
et cela représente 7.000 emplois perdus dans le bâtiment.
Le marché de l’immobilier sur
Montpellier est constitué de 2.000 logements neufs disponibles à fin septembre
(sur 5000 de la région entière).
Cependant, la perte de vitesse
des ventes entraîne une augmentation de la durée de la commercialisation ainsi
qu’une régression moyenne du prix moyen de vente de 7%.
Montpellier attend ainsi que le
gouvernement se positionne rapidement sur le plafonnement des loyers.
Les étudiants, qui représentent une très forte part de la population de l'agglomération montpellieraine sont en droit de s'inquiéter également vu le prix des studios étudiants sur Monptellier ou encore des appartements.
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